Jeśli szukasz działki pod miastem, z dobrym dojazdem i w spokojnym miejscu to ta oferta może być dla Ciebie.
Na sprzedaż działka niezabudowana przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną + dopuszczalne usługi.

Grunt o kształcie prostokąta, graniczący z utwardzoną drogą asfaltową, zwężona do zjazdu.

W drodze znajduję się kanalizacja i woda miejska, gaz oraz prąd.
Działka ma powierzchnię 2867 m². Miejsce idealne pod budowę domu na przedmieściach.

Działka objęta MPZP - oznaczona symbolem 8a MNU
1. Przeznaczenie:
a)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
b)dopuszczalne: zabudowa usługowa usługi nieuciążliwe, sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działek:
a)ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy od strony drogi powiatowej na przedłużeniu linii zabudowy istniejącego budynku na działce sąsiedniej, zgodnie z rysunkiem planu;
b)na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu; dopuszcza się budynki mieszkalno-usługowe;
c)dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na dwóch połączonych działkach;
d)parametry budynków mieszkalnych:
-wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 9,00 m;
-dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
e)parametry budynków mieszkalno-usługowych:
-wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m;
-dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 450; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną ew. blachą, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
f)parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych:
- wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna;
dachy strome o kącie nachylenia takim jak kąt nachylenia połaci dachowych budynku mieszkalnego z tolerancją do 50 i analogicznym pokryciu jak pokrycie dachu budynku mieszkalnego;
g)maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki;
h)minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 40% powierzchni działki.
i)wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale 0.1 0.9 dla działki budowlanej
3.Zasady podziału nieruchomości: ustala się następujące parametry działek:
-minimalna powierzchnia działki 1000 m2,
-minimalna szerokość frontu działki 22,00 m.
4.W pasie terenu pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a granicą działki od strony terenu kolejowego (w odległości od 4,00 m do 20,00 m od granicy terenu kolejowego) ograniczenia w zagospodarowaniu terenu regulują przepisy odrębne.
5.Obsługa komunikacyjne z drogi powiatowej.

Spokojne sąsiedztwo z dala od miejskiego zgiełku.
Chcesz uzyskać więcej informacji?

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel.  
e-mail:  

Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.